Рубрика "Вопрос-ответ"
Какой будет налог на недвижимость в 2015г.? Как можно его рассчитать самому?
Иван Родин, с. Ст.Пырма, Кочкуровский район.
На вопрос отвечает заместитель директора - главный технолог филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Республике Мордовия Елена Швабауэр.
С 1 января 2015 года в силу вступает закон о новом порядке начисления налога на имущество. Главное новшество заключается в том, что теперь размер налога будет рассчитываться не как ранее, исходя инвентаризационной стоимости (которая определялась органом технической инвентаризации), а из кадастровой стоимости объекта недвижимости. Оценочная стоимость БТИ не была приближена к реальной стоимости недвижимости, в этой связи за основу исчисления теперь принята кадастровая стоимость жилья, которую определяет тип недвижимости, её площадь, расположение и другие факторы. Платится налог за любую недвижимость, находящуюся в нашей собственности: жилой дом, квартира/комната в жилом доме, гараж, строящийся дом. Повысится или понизится налог на вашу недвижимость можно рассчитать самостоятельно, зная кадастровую стоимость квартиры или иного объекта. Для этого на Портале Росреестра на «Публичной кадастровой карте укажите в сроке поиска кадастровый номер или адрес своей недвижимости, изучите характеристики Вашего объекта, запомнив кадастровую стоимость, рассчитайте примерную сумму налога по формуле, которая представлена на сайте налоговой.
|
Объединить два земельных участка вполне возможно, если они граничат друг с другом, принадлежат одному собственнику, у них одинаковая категория земли и один вид разрешенного использования. Вам нужно обратиться в организацию, которая занимается межеванием и составить договор на проведение работ по обмеру земли с получением межевого плана. Список таких организаций находится на информационном стенде офисов прием - выдачи документов филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по РМ (далее – Филиал). После получения необходимого документа следует подать заявление в Филиал или в Многофункциональный центр (МФЦ), чтобы поставить новый объединенный земельный участок на кадастровый учет. Важно знать, что на объединение земельных участков оформляется одно заявление. Таким образом, у вновь образованного земельного участка появится свой новый кадастровый номер. Далее следует подать документы на регистрацию права собственности на земельный участок. Только после этого Вы сможете получить Свидетельство о государственной регистрации права на объединенный земельный участок.
Дополнительная информация
из
из
из
из
из
из